辦公室裝修管理費和物業收取的費用是兩個不同的概念。前者是成都辦公室裝修公司或單位向建設方收取的裝修管理費，后者是物業管理部門向建設方收取的裝修管理費。

      物業服務收取管理辦法是依據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》、《物業服務收取管理辦法》并由國家發展改革委、建設部共同制定所頒發的《四川省物業服務收費管理細則》遵照合理收取。

一、成都辦公室裝修管理費收取規定：

      （1）施工單位向建設方收取的裝修管理費

      施工單位指辦公室裝修公司；建設方指被裝修單位。辦公室裝修單位向建設方收取裝修管理費是屬于有償服務費用，特指裝修期間因管理產生的相關費用，也被統稱為“工程管理費”。

      收取的工程管理費百分比多少完全取決于工程總造價，一般按照總預算5%至10%，屬于合理收取費用。

      （2）物業管理部門向建設方收取的裝修管理費

      物業管理部門向建設方收取的裝修費用同理屬于有償服務。服務費收取是按照不同物業的性質和特點根據政府指導價和市場調節價，是成都市物價局會同成都市房產管理局依據物業服務的社會平均成本及經濟發展水平所定的基準價。特別需要注意的是，物業服務收取政府指導價標準中明確規定：辦公室裝修中產生的垃圾處置費不包含在費用當中，搬運、運輸具體由裝修公司或建設方與物業管理單位協商決定。

二、成都裝修物業收費管理相關規定：

      成都五城區（含高新區）辦公室裝修期間的物業服務費收取標準均是按照當地政府指導價標準執行，基準價浮動幅度則是按照成都經濟發展水平分等級定價，并定期面向社會統一公布。

      成都帝睿工裝公司溫馨提醒：物業管理區域內同一檔次的物業服務費收取應按照統一標準收取，物業管理單位應依據《物業管理條例》和《四川省物業服務收費管理細則》定制屬于本寫字樓裝修的相關規定并對外公示。

      裝修拓展知識及要點解析：

      辦公室裝修中若出現物業管理單位已經收取裝修服務費用和提供了相應有償服務的，任何施工單位或部門均不得想建設方重復收取性質類同或內容相同的裝修服務管理費。