辦公場地裝修付費方式怎樣才合理？對不懂裝修和在這方面無任何經(jīng)驗的人來說，這確實是一個常見疑問。因為，付款比例關(guān)乎到掌控工程項目的真正實際控制權(quán)歸誰。

       在辦公場地裝修的付費比例上，甲方和乙方，無論是哪一方都不愿意在履行服務(wù)責(zé)任的同時不為自己去爭取到更小的風(fēng)險。為此，權(quán)利主張背后的話語權(quán)就成為了共同協(xié)商的根源所在。

       關(guān)于裝修付費比例，其實從始至今并沒有一個統(tǒng)一規(guī)定，有的也只是行業(yè)里的一些參考標(biāo)準(zhǔn)。例如：定金、首付、中期款、完工款等，把一個項目的工程總造價按照百分比進(jìn)行拆分后分批次支付。

       在合同上的實際裝修付費比例里，一般工程款以先付20~30%作為第一批款項；第二批款項30~40%；第三批款項30~35%；第四批款項20%或余下款項作為最后竣工驗收后的支付比例。至于工程質(zhì)保金，在辦公場所裝修的付費上通常把3~5%用于售后維修的保障金。

       假如以上付款方式仍有付費存疑，辦公場地裝修付費比例參考方案有沒有一個可靠的實踐例子呢？大家不妨參考下帝睿裝飾比較建議的幾種穩(wěn)妥比例：

       ①30%；40%；25%；5%，共分四次。

       ②40%；30%；20%；10%，共分四次。

       ③35%；30%；30%；5%，共分四次。

       ④30%；20%；20%；25%；5%，共分五次。

       簽訂合同之時，對付款的比例安排是基于雙方誠信、信任、公平、平等作為協(xié)商原則而做出的提議，因此通常是建議首批支付款項不低于30%，尾款或質(zhì)保金不超過10%。具體怎么支付才好，還要視工程大小的實際情況而定。

       換句話總而言之：啟動一個辦公場地裝修的工程，甲方需要支付足夠的且能夠完全的不由施工單位做自掏腰包行為的墊資，那么這個工程才算得上既科學(xué)又合理的付費比例，對甲乙雙方來說都更有利。

       另外，至于網(wǎng)上瘋傳的“先裝修，后付款”此類話題及廣告，想必大家也聽說過不少，不過在我們認(rèn)為這是純粹的胡說八道，擾亂市場運作規(guī)律。

       也就在剛不久的江蘇省人民政府就政府投資工程集中建設(shè)管理辦法率先出臺相關(guān)政策，明確規(guī)定項目建設(shè)、新建、擴(kuò)建、改建應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定及時籌措并撥付到位，不得由施工單位墊資建設(shè)。這一系列的政策出臺，無疑是《政府投資條例》《保障農(nóng)民工工資支付條例》及省出臺的相關(guān)文件的再一次規(guī)范決心。

       這里是帝睿裝飾，我們是一家專業(yè)從事成都辦公室裝修的室內(nèi)裝飾設(shè)計施工單位，更是辦公場地裝修的踐行者。關(guān)注我們！讓你了解更多有關(guān)辦公室設(shè)計和寫字樓裝修的相關(guān)原創(chuàng)內(nèi)容。

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